-7,5°    79%    графік

Важно! Инвесторам дома В. Симоненка 5

22.04.2013

22 апреля начат процес передачи квартир инвесторам

24 апреля в 19-00 возле дома будет собрание жильцов.

Как получить ключи, заключить договор с ЖЕКом

Это опыт соседей с Вильямса, 3/7. Если в описании есть какие-то неточности, пишите об этом в комментариях и мы будем изменять новость.

Что нужно:

  1. Взять акт приема-передачи квартиры в Ликовском отделе продаж на Вильямса (с собой нужно иметь паспорт, код и договор). Предварительно уточните что у них есть ваш акт по телефону +38044 221-41-00. Подписывая акт вы соглашаетесь с тем что никаких дефектов в квартире нет. Если вы в квартире еще не были, то берете акт (не подписывая) и идете к консьержке за ключами и на осмотр квартиры. Если нашли дефекты, то вместо подписывания акта нужно написать заявление на их устранение. Попробуйте в заявлении указать сроки в которые вы требуете дефекты устранить, взять его копию, а после регулярно донимать представителей лико на предмет его выполения. Если дефектов нет или они несущественные, можно смело подписывать акт. Не забывайте что по пункту 6.4 договора купли-продажи Лико дает гарантию на дом в 6 месяцев. Если позжа найдете какой-то недостаток, то они обязаны будут его устранить даже после подписания акта. Теперь можно забыть об отделе продаж аж до момента получения документов на право собственности.
  2. Пойти в ЖЕК с документами. ЖЕК находится тут: http://maps.yandex.ru/-/CBadADKU   с внутренней стороны дома по Ломоносова 58а.  Договора можно подписывать во Вторник и Четверг с 15.00 до 18.00.  В ЖЕК есть два входа, вам сначала в тот что левее. В самом ЖЕКе много кабинетов, вам от входа направо по коридору до упора и в дверь налево. Рядом же дверь паспортистки (на будущее). Нужные документы это договор купли-продажи, акт, паспорт и идентификационный код. Договор, паспорт и код лучше заранее отксерить.
  3. Заключить договор на обслуживание с ЖЕКом. Договор с ЖЕКом стандартный по ПКМУ № 529. Смотрите тут (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=529-2009-%EF) типовой договор. Тариф на дом еще не рассчитан (метод тут http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/529_2009.htm ). Также дают подписать памятку новоселу (http://s002.radikal.ru/i198/1108/73/71b94a86f0fa.jpg ).Теперь остается зайти к жековским техникам и к ключнице за ключами.
  4. Забрать недостающую фурнитуру от окон. Выходите из ЖЕКа, идете налево в следующую дверь к жековским техникам. У них должны быть ручки от окон и дверей на балкон а также накладки на оконные петли. Выдают их точно по количеству окон и дверей, проверяйте сразу. Они же будут выдавать вытяжные вентиляторы но когда – неизвестно.
  5. Забрать ключи от квартиры. Идете к дому, ищите ключницу, показываете ей договор и просите отдать ключи.


Всі Новини