2,6°    66%    графік

Добро пожаловать, Гость! Чтобы использовать все возможности Вход. Новые регистрации запрещены.

Уведомление

Icon
Error

Опции
К последнему сообщению К первому непрочитанному
dmyter  
#1 Оставлено : 31 октября 2012 г. 22:05:32(UTC)
dmyter
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 912
Репутация:

тут
Сказал «Спасибо»: 788 раз
Поблагодарили: 2769 раз в 492 постах
15.09.2004
ПРОЕКТ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МАССИВА ТЕРЕМКИ-3 В ГОЛОСЕЕВСКОМ РАЙОНЕ
UserPostedImage
Проектная организация: ОАО «Киевпроект», ДП «Институт Киевгенплан»
Заказчик: АОХК «Киевгорстрой»
ГАП: Белянин А.
Докладчик: Белянин А.
Рецензент: Лишанский Е. Ю.

Вниманию членов градостроительного совета была представлена идея создания нового современного жилого массива Теремки-3 в Голосеевском районе. На данном заседании рассматривался детальный план территории массива.

Жилой массив Теремки-3 находится вблизи существующих массивов Теремки-1 и Теремки-2. Застройку района площадью 150 гектаров планируют осуществлять поэтапно. В первую очередь предполагается освоить 85 гектаров территории. Внутренняя планировочная структура района, как прозвучало в докладе, была практически сохранена. Участок застройки подразделяется приблизительно на 8 микрорайонов площадью в среднем 10-15 гектаров каждый. Институт «Киевгенплан», разработавший детальный план территории, оценивает данный объем микрорайона как оптимальный. Авторы предусмотрели создание полной системы обслуживания групп жилых домов, которые будут иметь свой двор, общественную и зеленую зоны, школу, детский сад. Первая очередь строительства предполагает заселение района 29 тысячами жильцов (расчетная плотность населения составляет 450 человек на один гектар). После реализации второй очереди количество жителей возрастет еще на 40 тысяч человек. Вдоль Кольцевой дороги возможно создание зоны общественных сооружений с сетью магазинов, развлекательных и спортивных комплексов, а также коммунальной зоны. Проектом было активизировано строительство метрополитена в этом районе, предполагающее создание трех станций метро.

Одной из наиболее трудоемких и затратных задач освоения территории застройки является комплексное создание инженерной инфраструктуры. Для обеспечения водоснабжения создается гидроузел и система водопроводов. С помощью системы закрытых коллекторов и очистных сооружений будет осуществляться сток и очистка дождевых вод (однако, как отметил докладчик, санитарная зона очистных сооружений уже нарушена вследствие строительства на данной территории коттеджей). Организация теплообеспечения осуществляется путем реконструкции существующей теплоэнергетической станции. По приблизительным оценкам, затраты на инженерную подготовку территории составят около 50 миллионов гривен.

Проблемным вопросом освоения участка является наличие высоких грунтовых вод, что требует мероприятий по подсыпке территории и устройству дренажной системы.

Как было отмечено в выступлении, одна из важных общегородских проблем – нарушение зеленой зоны – в данном случае может быть решена следующим образом. В собственности «Киевзеленстроя» имеется участок площадью 1000 гектаров, который находится в 25-30 километрах от территории застройки и должен быть использован для этих целей.

Высокий профессиональный уровень разработки проекта детального планирования впечатлил членов совета и рецензента. Было отмечено, что данный проект позволяет объединить воедино разрозненные территории. Однако комиссия все же высказала ряд замечаний, которые должны быть учтены разработчиками на следующей стадии работ. Прежде всего, проект следует дополнить схемой организации пешеходных связей. Необходимо также очертить зеленые зоны, решить вопрос с размещением парковок (обеспечить строительство паркингов под домами), увеличить количество парковочных мест. Проектировщикам посоветовали разработать вариант застройки с высокой плотностью заселения жильцов, понизить этажность (до 9 этажей) с целью создания более комфортного жилья, сформировать квартальную застройку, в которой «иначе формируется социум». Уделять особое внимание архитектуре зданий пока не стоит из-за относительно длительных сроков реализации проекта (7-8 лет по оценкам членов совета, 5 лет по оценке заказчика). Анатолий Карминский, начальник Госэкспертизы, предупредил заказчика о предстоящей «войне» с землепользователями.

В целом проект ДПТ был согласован с учетом замечаний рецензента и членов совета.
источник

08 декабря 2011
«К.А.Н. Девелопмент» начинает строительство МФК на Теремках-3 в Киеве

Девелоперская компания «К.А.Н. Девелопмент» в декабре 2011 г. начинает реализацию масштабного проекта строительства многофункционального комплекса на Теремках-3 в Киеве, сообщил президент компании Игорь Никонов на пресс-конференции в Киеве в четверг.
Как передает корреспондент Building.uа, И.Никонов отметил, что реализации проекта начнется со строительства торгово-развлекательного центра, общей площадью 300 тыс. кв. м. В рамках ТРЦ будет открыт детский комплекс площадью 20 тыс. кв. м.
«Ввод торгового центра в эксплуатацию намечен на IV квартал 2013 - I квартал 2014 г. Там будет каток, американские горки, аэро-труба, торговые площади, рестораны. Фасад ТРЦ будет выходить на окружную дорогу», - сообщил президент «К.А.Н. Девелопмент». Ориентировочная стоимость проекта ТРЦ – $250 млн.
В рамках реализации всего проекта, на территории МФК будет построен автовокзал и предусмотрен выход из метро. Помимо этого там будет построено 870 тыс. кв. м жилья.
«Микрорайон будет создаваться вокруг инфраструктуры. Сначала мы построим инфраструктуру, а уже потом жилье, чтобы люди видели, что о них заботятся. Будущее за комплексной застройкой. Наш опыт показывает, что степень продаж там (на территории комплексной застройки - Building) в 10 раз выше, чем в точечной», - резюмировал И.Никонов.
источник

ТРЦ «РЕСПУБЛИКА»
UserPostedImage
г. Киев, ул. Кольцевая дорога, 1

Девелопер — К.А.Н. Девелопмент
Генеральный подрядчик — К.А.Н. Строй
Проектное бюро — Проектная группа АРХИМАТИКА
Общая площадь — 289 000 кв.м.
Сдаваемая площадь - 132 000 кв.м.
Паркинг – 4000 м/м
22 000 кв.м. – самый большой первый крытый развлекательный парк в Украине
435 магазинов
50 ресторанов и кафе
30% новых брендов
новый столичный автовокзал с пропускной способностью 8500 пассажиров в день
гостиница 2*
2 новые станции метро
UserPostedImage
источник
ифо
на карте

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РЕСПУБЛИКА»

г. Киев, ул. Кольцевая дорога, 1
Девелопер — К.А.Н. Девелопмент
Генеральный подрядчик — К.А.Н. Строй
Проектное бюро — Проектная группа АРХИМАТИКА
Общая площадь — 1 178 807кв.м.
Кол-во квартир — 14277 шт.
Этажность — 1-12
Первая очередь — 2014 г.
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
источник
на карте, источник

Автовокзал
UserPostedImage
UserPostedImage
источник, карта
don't waste your time
thanks 10 пользователей поблагодарили dmyter за этот пост.
oks_p оставлено 31.10.2012(UTC), Богдан 18 оставлено 31.10.2012(UTC), MadamTigra оставлено 31.10.2012(UTC), моди оставлено 01.11.2012(UTC), bvova оставлено 01.11.2012(UTC), Sarumyan оставлено 01.11.2012(UTC), Julyasha оставлено 02.11.2012(UTC), sergrpd оставлено 29.11.2012(UTC), diri оставлено 30.11.2012(UTC), soroka_ оставлено 19.04.2013(UTC)

Wanna join the discussion?! Login to your Жизнь в Лико-граде forum account. Новые регистрации запрещены.

it  
#2 Оставлено : 29 ноября 2012 г. 20:32:31(UTC)
it
Статус: Сосед
Сообщений: 134
Репутация:

киев
Сказал(а) «Спасибо»: 165 раз
Поблагодарили: 22 раз в 12 постах
Автор: it Перейти к цитате
Попалась ссылка http://novostroyki.lun.u...%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4-60 ЛУН классифицирует Лико-Град как жилье эконом класса оказывается, с чего бы это???Angry Среди нескольких эконом класса в Голосеевском районе и Лико-Град!!! http://novostroyki.lun.u...ax_price_sqm=&state= Confused
Инвестор26  
#3 Оставлено : 29 ноября 2012 г. 20:46:48(UTC)
Инвестор26
Мужчина Статус: Сосед
Сообщений: 54
Репутация:

Вильямса 3/7,
Сказал «Спасибо»: 147 раз
Поблагодарили: 8 раз в 8 постах
Автор: it Перейти к цитате
Автор: it Перейти к цитате
Попалась ссылка http://novostroyki.lun.u...%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4-60 ЛУН классифицирует Лико-Град как жилье эконом класса оказывается, с чего бы это???Angry Среди нескольких эконом класса в Голосеевском районе и Лико-Град!!! http://novostroyki.lun.u...ax_price_sqm=&state= Confused


Да с того это что дома строяться с самых дешёвых материалов, лифты самые дешёвые что постоянно ломаються. Да и дома участвуют в програме "доступное жилье" .Вряд ли дома других классов участовали бы в етой програме.

TANYA  
#4 Оставлено : 29 ноября 2012 г. 20:59:34(UTC)
TANYA
Женщина Статус: Сосед
Сообщений: 148
Репутация:

Киев
Сказала «Спасибо»: 234 раз
Поблагодарили: 49 раз в 29 постах
чТО ЗНАЧИТ С САМЫХ ДЕШЕВЫХ МАТЕРИАЛОВ??? РАЗВЕ ДРУГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ ИЗ ЧЕГО ТО ДРУГОГО ТОТ ЖЕ МОНОЛИТ И ТОТ ЖЕ ГАЗОБЕТОН...
dmyter  
#5 Оставлено : 29 ноября 2012 г. 21:18:02(UTC)
dmyter
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 912
Репутация:

тут
Сказал «Спасибо»: 788 раз
Поблагодарили: 2769 раз в 492 постах
какое отношение все выше изложенное имеет к теме "Теремки-3" ???!!!
don't waste your time
it  
#6 Оставлено : 30 ноября 2012 г. 8:57:30(UTC)
it
Статус: Сосед
Сообщений: 134
Репутация:

киев
Сказал(а) «Спасибо»: 165 раз
Поблагодарили: 22 раз в 12 постах
Автор: Инвестор26 Перейти к цитате
Да с того это что дома строяться с самых дешёвых материалов, лифты самые дешёвые что постоянно ломаються. Да и дома участвуют в програме "доступное жилье" .Вряд ли дома других классов участовали бы в етой програме.


Извините, dmyter, за переписку в рубрике "Теремки-3", перекиньте или удалите посты, а
уважаемый Инвестор26 пусть не будит так катигоричен - другие застройщики, объекты которых ЛУН относит к бизнес классу, строят из тех же материалов, а в программу "Доступне житло" пусть еще попробуют попасть
Инвестор26  
#7 Оставлено : 30 ноября 2012 г. 21:36:40(UTC)
Инвестор26
Мужчина Статус: Сосед
Сообщений: 54
Репутация:

Вильямса 3/7,
Сказал «Спасибо»: 147 раз
Поблагодарили: 8 раз в 8 постах
Сколько людей столько и мнений!!! Главно что вас "ЛИКО-ГРАД" устраевает.
dmyter  
#8 Оставлено : 19 апреля 2013 г. 16:50:43(UTC)
dmyter
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 912
Репутация:

тут
Сказал «Спасибо»: 788 раз
Поблагодарили: 2769 раз в 492 постах
Проект забудови “Теремки-III” 2
м. Києв, по вул.. Кільцева дорога
Площа ділянки: 129,0 га
Територія житлової забудови: 67,1 га
Площа громадської забудови: 17,7 га
Орієнтовна кількість квартир: 13000
Поверховість: 5-23
В основу проектного рішення покладено принцип квартальної організації забудови, що дозволяє створити затишні первинні житлові групи-квартали, кожна з яких має свій внутрішньодворовий простір, вільний від транспорту. Внутрішньоквартальні простори ізольовані від транспорту. Під’їзди до житлових будинків і гостьових автостоянок влаштовуються по периметру кварталів. Озеленені території формуються як єдина безперервна суміщена з пішохідними зв’язками система, що включає внутрішньоквартальні (дворові) зелені насадження, об’єднані озелененими вулицями.

UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
UserPostedImage
here
don't waste your time
thanks 4 пользователей поблагодарили dmyter за этот пост.
Бриня оставлено 19.04.2013(UTC), LORA оставлено 19.04.2013(UTC), elen2583 оставлено 19.04.2013(UTC), Jack_G оставлено 16.06.2013(UTC)
dmyter  
#9 Оставлено : 19 июля 2013 г. 11:26:19(UTC)
dmyter
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 912
Репутация:

тут
Сказал «Спасибо»: 788 раз
Поблагодарили: 2769 раз в 492 постах
В Киеве ко Дню Независимости будет введен в эксплуатацию новый автовокзал на Одесской площади.
Речь об этом шла в среду в ходе выездного совещания при участии главы Киевгорадминистрации Александра Попова.

Инвестором строительства автовокзала выступила компания "К.А.Н. Девелопмент" в рамках комплексной застройки нового жилого микрорайона, ограниченного Кольцевой дорогой, ул. Теремковской и ул. Жулянской в Голосеевском районе.

Гендиректор компании "К.А.Н. Девелопмент" Эмиль Соловьев сообщил, что общий объем инвестиций в строительство автовокзала составил более 40 млн грн.

Он также отметил, что в рамках строительства жилого микрорайона планируется построить торгово-развлекательный центр "Республика", жилье общей площадью 1,2 млн кв. м, а также детские дошкольные учреждения.

По словам Соловьева, приступить к строительству жилья планируется после завершения сооружения ТРЦ "Республика". Общий объем инвестиций в его строительство составил около 2 млрд грн.

При этом инвесторы выступили с предложением продолжить строительство Куреневско-Красноармейской линии метро, продлив ее после станции "Теремки" еще на 2 станции.

Попов дал поручение рассмотреть данное предложение и предусмотреть его при утверждении Генерального плана.

Он также сообщил, что автовокзал после введения в эксплуатацию будет передан в коммунальную собственность города.

По словам Попова, инвестиции в автовокзал являются паевым участием инвестора в развитии городской инженерно-транспортной инфраструктуры.

Директор КП "Киевпастранс" Николай Ламбуцкий сообщил, что сейчас КГГА ведет переговоры с Министерством инфраструктуры о том, чтобы автобусные рейсы, которые отправляются с Центральной, Южной и Дачной автостанций, были переведены на автовокзал на Одесской площади. По его словам, после этого необходимость в функционировании этих трех вокзалов, которые находятся в государственной собственности, отпадет.

В ходе совещания рассматривался вопрос о том, чтобы все 3 автостанции в дальнейшем были ликвидированы.
тут
Пользователь dmyter прикрепил следующие файлы:
7fd87f828fe5b2657d60037cc18e5487be10ac24.jpg (85kb) загружен 229 раз(а).
494088.jpg (51kb) загружен 228 раз(а).
494089.jpg (55kb) загружен 232 раз(а).
publication_201386_img10ff72756ebc9120ecc68017a2d87ba0.png (186kb) загружен 232 раз(а).
publication_201386_img59ce210b44f8270d17f2e670d1ca3a41.png (262kb) загружен 230 раз(а).

У Вас нет прав для просмотра или загрузки вложений. Попробуйте зарегистрироваться.
don't waste your time
thanks 4 пользователей поблагодарили dmyter за этот пост.
genPSI оставлено 19.07.2013(UTC), Бриня оставлено 19.07.2013(UTC), oks_p оставлено 19.07.2013(UTC), ДОМиника оставлено 20.07.2013(UTC)
RSS Лента  Atom Лента
Пользователи, просматривающие эту тему
Гость
Быстрый переход  
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Форум YAF.NET | YAF.NET © 2003-2019, Yet Another Forum.NET
Страница сгенерирована за 0,474 секунды.