16,8°    58%    графік

Добро пожаловать, Гость! Чтобы использовать все возможности Вход. Новые регистрации запрещены.

Уведомление

Icon
Error

14 Страницы«<11121314>
Опции
К последнему сообщению К первому непрочитанному
red_zeus  
#241 Оставлено : 27 февраля 2017 г. 22:47:55(UTC)
red_zeus
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 299
Репутация:

Київ
Сказал «Спасибо»: 385 раз
Поблагодарили: 728 раз в 160 постах
Джонсон , А які ваші пропозиції відносно кладовок? Чекати поки створиться ОСББ і лише тоді вирішувати це питання? Здається, якщо між власниками квартир не працюватиме Gentlemen's Agreement, то розраховувати на щось серйозніше теж не варто.
thanks 1 пользователь поблагодарил red_zeus за этот пост.
atovstonog оставлено 28.02.2017(UTC)
atovstonog  
#242 Оставлено : 28 февраля 2017 г. 11:53:48(UTC)
atovstonog
Статус: Активный Сосед
Сообщений: 658
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 379 раз
Поблагодарили: 714 раз в 305 постах
Автор: Джонсон Перейти к цитате
atovstonog, уточните, пожалуйта:
1) что имеется ввиду под организаций кладовых на этажах - это выбивание стен мусоропроводу на этажах, где мусоропровод заложен и соответственно кладовая отсутсвует, и т.д.?
Приблизно так, за виключенням того, що сміттепровід там не закладений, і такі роботи вже виконані (на 2, 4, 6, 9, 12 поверхах) ЛІКОвськими прихвостнями за кошт "прихватизаторів" з нашого під'їзду.
Автор: Джонсон Перейти к цитате
2) откуда взят п.5 на который Вы ссылаетесь?
Аукціон тут.
Автор: Джонсон Перейти к цитате
3) исправьте меня, пожалуйста, если я не права, Джентельменское соглашение (Gentlemen's Agreement) - это добровольное, неформальное соглашение между сторонами, скрепленное только словом, не имеющее юридической силы. Данное соглашение влечёт последствия только морального плана.
Детальніше тут.
Автор: Джонсон Перейти к цитате
Члены инициативной группы не имеют юридического права, от своего лица, заключать Договора аренды на площади, собственниками которых не являются.
Абсолютно вірно, і навіть якби таке право було б, особисто я б не брав на себе жодних юридичних забов'язань, навіщо воно мені?
Автор: Джонсон Перейти к цитате
До момента создания ОСББ, "балансоутримувачем" многоквартирного дома является ЖЕК на баланс которого Застройщик передал этот дом.
Не існує такого поняття як баланс і балансоутримувач в ЖКГ, совок давно вже відійшов... Ви як інвестор, разом з іншими такими ж інвесторами побудували цей будинок, стали всасником своєї квартири чи нежитлового приміщення та співвласником прибудинкової території, МЗК та допоміжних споруд, надали право його обслуговувати ЛЖС. І не ЛЖС, а власникам вирішувати як використовувати їхню власність.
Автор: Джонсон Перейти к цитате
Соответственно арендодателем пока выступать может только ЖЕК. Все остальное, как говорится, от лукавого, и является незаконными действиями
Ні ЖЕК не має права здавати примідення чи прибудинкову територію в оренду, не має права навіть розміщувати рекламу і робити дуже багато речей які зараз робляться незаконно без, належним чином оформленого, дозволу на це більшості власників / співвласників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.
Автор: Джонсон Перейти к цитате
....И еще, atovstonog, поделитесь, пожалуйста, опытом того, как обстоят дела с кладовками в Л 50/2, инвестором которого Вы также являетесь? Сданы ли они в аренду и создан ли уже ОСББ?
Спасибо.
По ОСББ там все досить печально, його там нема і на мою скромну думку і не буде. По МЗК - це питання в Л502 пустили на самотік, в результаті, на прикладі мого під'їзду, ЛІКО/ЖЕК "прихватизував" такі комори самостійно, на даху будинку розмістив промислові кондиціонери, а в коморах автоматику для їх роботи. В результаті маємо постійний гул в квартирах, ви тут хочете такого ж використання МЗК?

Отредактировано пользователем 28 февраля 2017 г. 14:08:02(UTC)  | Причина: Не указана

Підписуємо ПЕТИЦІЮ задля наших діток!!!
atovstonog  
#243 Оставлено : 28 февраля 2017 г. 12:08:04(UTC)
atovstonog
Статус: Активный Сосед
Сообщений: 658
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 379 раз
Поблагодарили: 714 раз в 305 постах
В наших консьэржів з'явився телефон.
Номер телефону (‎044) 3381816
Мобільний номер ‎0949066816

На стаціонарні телефони там трафік не лімітований, якщо комусь накладно з мобільного телефонувати - можете користуватись телефоном консьєржів для дзвінків в водоканал, ЖЕК, теплопостач і т.п.
Підписуємо ПЕТИЦІЮ задля наших діток!!!
banderos  
#244 Оставлено : 28 февраля 2017 г. 14:09:45(UTC)
banderos
Статус: Сосед
Сообщений: 74
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 12 раз
Поблагодарили: 81 раз в 28 постах
Добрый день.

Поскольку через консьержа не получается достучаться до соседей, попробую здесь.

Уважаемые соседи 5 этажа 5 секции,
Уже несколько месяцев возле лифтовой площадки 5 этажа лежит около 10 (если не больше) мешков строительного мусора. От мусора идет неприятный запах, это раз. А во-вторых, лифтовая площадка, коридор - это все-таки территория общего пользования, которую вам удалось засорить, еще не переехав, что очень неприятно.

Пожалуйста, уберите мусор в ближайшее время, или попробуйте делать, как мы: держите его в квартире, а потом сразу же вывозите.

Надеюсь, сообщение найдет своего получателя. Можете не отвечать здесь, просто уберите мусор и мы убедимся, что соседи у нас ответственные и хорошие люди.

Спасибо.
Nadia  
#245 Оставлено : 9 марта 2017 г. 17:59:30(UTC)
Nadia
Статус: Сосед
Сообщений: 104
Репутация:

Kyiv
Сказал(а) «Спасибо»: 3 раз
Поблагодарили: 74 раз в 33 постах
Шикарна ідея з кладовками і аукціоном. Дякую ініціативній групі за ініціативу!
Vitaliy Mihaylovich  
#246 Оставлено : 14 марта 2017 г. 9:22:23(UTC)
Vitaliy Mihaylovich
Статус: Интересующийся
Сообщений: 10
Репутация:

Сказал(а) «Спасибо»: 34 раз
Поблагодарили: 4 раз в 2 постах
Уважаемые друзья,
если кто-то в ближайшее время будет вывозить строй мусор, готов присоединиться к вам.
У меня около 10-15 мешков.
TarasM  
#247 Оставлено : 14 марта 2017 г. 10:13:01(UTC)
TarasM
Статус: Активный Сосед
Сообщений: 286
Репутация:

Kiev
Сказал(а) «Спасибо»: 8 раз
Поблагодарили: 578 раз в 108 постах
в 4-й секции на 16-м этаже все в мешках - может у строителей спросите
atovstonog  
#248 Оставлено : 14 марта 2017 г. 12:50:46(UTC)
atovstonog
Статус: Активный Сосед
Сообщений: 658
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 379 раз
Поблагодарили: 714 раз в 305 постах
Автор: Vitaliy Mihaylovich Перейти к цитате
Уважаемые друзья,
если кто-то в ближайшее время будет вывозить строй мусор, готов присоединиться к вам.
У меня около 10-15 мешков.

Напишіть свій мобільний, в мене є 30 мішків, в сусіда ще 15, знайдемо ще 20 і організуємо вивіз.
Я вже попросив робітників, що в мене роблять ремонт, цим зайнятись.
Підписуємо ПЕТИЦІЮ задля наших діток!!!
vvs2001vvs  
#249 Оставлено : 27 марта 2017 г. 22:22:02(UTC)
vvs2001vvs
Статус: Интересующийся
Сообщений: 5
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 1 раз
Поблагодарили: 2 раз в 1 постах
Сложилась ситуация. Немного сложная (иначе не сложилась бы :). После укладки всей плитки и вывоза плиткореза и станка появилась необходимость разрезать на части 4 (четыре) плитки с общей длиной реза около полуметра... Может, у кого-то из соседей плиточные работы не закончены и мне отрежут или любезно позволят отрезать эти четыре злосчастные плитки :) ?
Откликнитесь, пож., тут или:
5-й подъезд, 9-й этаж, 067 506 5647 Виталий

Отредактировано пользователем 27 марта 2017 г. 22:25:14(UTC)  | Причина: Не указана

vvs2001vvs  
#250 Оставлено : 29 марта 2017 г. 22:56:33(UTC)
vvs2001vvs
Статус: Интересующийся
Сообщений: 5
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 1 раз
Поблагодарили: 2 раз в 1 постах
Вопрос решился.... Помощника прислала или судьба, или Провидение.
Всем откликнувшимся - спасибо.
red_zeus  
#251 Оставлено : 2 апреля 2017 г. 21:46:49(UTC)
red_zeus
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 299
Репутация:

Київ
Сказал «Спасибо»: 385 раз
Поблагодарили: 728 раз в 160 постах
Оновив таблицю по здачі коштів за березень 2017.

На сьогоднішній день по 500 грн здало 60 з 78 власників квартир. Хотілося щоб швидше доздали решта бо можна буде вирішувати в квітні-червні питання відносно встановлення лічильників на МЗК аби наступного сезону не були такі рахунки.
По 80 грн на з/п консьєржам здають в основному ті, хто й здав по 500 грн.
Гуцул  
#252 Оставлено : 3 апреля 2017 г. 22:11:25(UTC)
Гуцул
Статус: Интересующийся
Сообщений: 1
Репутация:

Поблагодарили: 1 раз в 1 постах
Усім вітання!

У квартирі 502 змінився власник, тому радий усіх вітати!
thanks 1 пользователь поблагодарил Гуцул за этот пост.
red_zeus оставлено 20.05.2017(UTC)
citizen  
#253 Оставлено : 14 апреля 2017 г. 11:58:12(UTC)
citizen
Статус: Интересующийся
Сообщений: 1
Репутация:

kyiv
Добрый день, соседи. Предлагаю ввести рубрику "Рагули нашего двора". Первый герой АА9312ОХ, здравствуйте.

viber image.jpg (96kb) загружен 357 раз(а).
Vitan  
#254 Оставлено : 14 апреля 2017 г. 13:43:04(UTC)
Vitan
Статус: Интересующийся
Сообщений: 23
Репутация:

Сказал(а) «Спасибо»: 33 раз
Поблагодарили: 22 раз в 6 постах
Необходимо скорее ставить ограничители. Рубрика, к сожалению, не поможет(
Аналогично и в отношении пешеходных арок.
Nadia  
#255 Оставлено : 20 апреля 2017 г. 12:43:17(UTC)
Nadia
Статус: Сосед
Сообщений: 104
Репутация:

Kyiv
Сказал(а) «Спасибо»: 3 раз
Поблагодарили: 74 раз в 33 постах
Cусіди, підкажіть будь ласка в нас є чи немає лічильника на МЗК? По квитанціям з непристойними сумами за опалення на мзк чекаємо перерахунок, пишемо заяви чи що його робити.
red_zeus  
#256 Оставлено : 29 мая 2017 г. 14:59:39(UTC)
red_zeus
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 299
Репутация:

Київ
Сказал «Спасибо»: 385 раз
Поблагодарили: 728 раз в 160 постах
Автор: Nadia Перейти к цитате
Cусіди, підкажіть будь ласка в нас є чи немає лічильника на МЗК? По квитанціям з непристойними сумами за опалення на мзк чекаємо перерахунок, пишемо заяви чи що його робити.


Поки що лічильники на МЗК ще не встановлені, перерахунок за лютий ніби здійснили (у моїй квитанції здійснили).
banderos  
#257 Оставлено : 5 июня 2017 г. 12:36:15(UTC)
banderos
Статус: Сосед
Сообщений: 74
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 12 раз
Поблагодарили: 81 раз в 28 постах
Соседи, добрый день.

Предлагаю открыть обсуждение по поводу обязанностей ЖЭКа, а именно - уборки в доме.
Дело в том, что уже не раз замечали, как уборщицы бездарно моют территорию возле лифта, а на этажи даже не заходят. При этом, этажи никто не убирает, а счета за "утримання території" приходят и приходят. А пока что непонятно, за что мы платим.
Это неприятно, и хочется с ЖЭКом эту тему обговорить.

Инициативная группа, что вы думаете? Возможно уже поднимали этот вопрос?

Спасибо.
red_zeus  
#258 Оставлено : 8 июня 2017 г. 8:36:10(UTC)
red_zeus
Мужчина Статус: Активный Сосед
Сообщений: 299
Репутация:

Київ
Сказал «Спасибо»: 385 раз
Поблагодарили: 728 раз в 160 постах
Автор: banderos Перейти к цитате
Соседи, добрый день.

Предлагаю открыть обсуждение по поводу обязанностей ЖЭКа, а именно - уборки в доме.
Дело в том, что уже не раз замечали, как уборщицы бездарно моют территорию возле лифта, а на этажи даже не заходят. При этом, этажи никто не убирает, а счета за "утримання території" приходят и приходят. А пока что непонятно, за что мы платим.
Это неприятно, и хочется с ЖЭКом эту тему обговорить.

Инициативная группа, что вы думаете? Возможно уже поднимали этот вопрос?

Спасибо.


Запити відповідні написані ще місяць тому, пообіцяли наклеїти графік прибирання, але його досі немає. Прибиральниці в робочий час (оплачує ЖЕК) прибирають на коридорах на поверхах в сусідніх секціях (оплачують жильці поверху), хоча прибирання в коридорі біля ліфту, на загальному балконі та коридорі з балкону входить у їхні обов'язки та оплачуємо ми через "утримання територій". Якщо у вас є можливість зайти в ЖЕК та ще раз написати запит, то буде дуже добре. Якщо це буде масово, а ЖЕК не виправить ситуації, то я відмовлюся платити їм "утримання територій" взагалі в знак протесту.
atovstonog  
#259 Оставлено : 27 июня 2017 г. 16:43:30(UTC)
atovstonog
Статус: Активный Сосед
Сообщений: 658
Репутация:

Киев
Сказал(а) «Спасибо»: 379 раз
Поблагодарили: 714 раз в 305 постах
Друзі, як і обіцяли, ініціативна група підготувала для оренди комори: 3 комори на поверхах і 2 комори в підвалі.
Подібне оголошення розміщене в під'їзді, дублюю його і тут. В підвалі орендувати комори може хто завгодо, на поверхах - тільки мешканці під'їзду.

Цитата:
Оренда комор
Аукціон з оренди комор проходить до 30.06.2017 17:00 Заявки приймаються виключно в онлайн режимі.
Прохання заповнювати анкети коректно, ставити ставки, за які ви дійсно готові орендувати комору і тільки на ті комори, які ви дійсно бажаєте орендувати.
Заявки приймаються за адресою: https://goo.gl/cUf5po
Основні правила оренди:
  1. Комори здаються в оренду на один календарний рік
  2. Вартість місячної оренди визначається на аукціоні, найвища ставка відповідає місячній орендній платі за комору.
  3. Орендна плата сплачується консьєржу одноразово за весь календарний рік (місячна орендна плата * 12).
  4. Поточний орендар комори має право "останнього слова" (може запропонувати більшу ставку ніж максимум в аукціоні) при проведенні наступного аукціону по оренді даної комори. Мінімальна вартість оренди на наступний період складає вартість оренди в поточний період + 10%
  5. Комора надається в оренду на основі письмового погодження на таку оренду більшості мешканців під'їзду, шляхом заключення Gentlemen's Agreement між Ініціативною Групою та орендарем, згідно акту прийому-передачі.
  6. Крок аукціону 5 грн (наприклад 85, 90, 105 і т.д.). Ставки, які не відповідають кроку будуть вважатись не дійсними (наприклад 84, 97 і т.д.)
  7. Кожна наступна ставка може бути поставленою лише за 5 хвилин після попередньої або за 5 хвилин до кінця аукціону, тобто ставка поставлена о 16:56 в день закінчення аукціону буде вважатись останньою. Це зроблено для того, щоб ставки не ставились в останні секунди аукціону, тому не відкладайте виставлення своєї ставки на останній момент.
Підписуємо ПЕТИЦІЮ задля наших діток!!!
HiTech  
#260 Оставлено : 1 августа 2017 г. 9:18:44(UTC)
HiTech
Мужчина Статус: Сосед
Сообщений: 58
Репутация:

Киев
Сказал «Спасибо»: 42 раз
Поблагодарили: 86 раз в 24 постах
Всем привет! Кто может подсказать, когда можно ожидать обустройство 2-й очереди кладовок? Хотел бы себе взять..
RSS Лента  Atom Лента
Пользователи, просматривающие эту тему
Гость
Similar Topics
Ломоносова 50/2 секция 5 (давайте знакомиться) (Михаила Ломоносова 50/2)
по leshagluk 19.01.2015 11:17:54(UTC)
14 Страницы«<11121314>
Быстрый переход  
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Форум YAF.NET | YAF.NET © 2003-2018, Yet Another Forum.NET
Страница сгенерирована за 0,591 секунды.